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紅牌樓變身成都”第四商圈” 開發商看好區域價值

萊蒙都會、九峰國際家居城、紅星美凱龍、紅牌樓廣場……“經過幾年的調整佈局,曾是古南方絲綢之路與川藏經濟發端的紅牌樓區域,現正在重新煥發著新的商機。”日前記者瞭解到,多個大型汽貿、家居知名賣場扎堆紅牌樓商圈,讓這裡成為繼鹽市口、春熙路、騾馬市之後的市區“第四商圈”。

  紅牌樓成市區商業新極點

雲集了多家知名房企的紅牌樓,歷來就是眾多開發商看好的區域,同時這裡也是許多汽配、家居賣場必爭之地,像八益傢俱城、太平園傢俬廣場、東方家園、紅星美凱龍等,也不乏最近才湧現出來的像九峰國際家居城這樣的新興家居賣場。

據瞭解,即將在這一區域亮相的九峰國際家居城,與紅星美凱龍、富森美家居一樣,自購自建賣場,通過招商的形式,出租賣場鋪位,以此盈利。“而開發商九峰地產以前一直做房地產、物流配送、汽車配件貿易等,該項目應該是九峰首次跨界做家居。”據瞭解這一區域的業內人士分析,在經過多年的騰籠換鳥工程改造後,紅牌樓區域現在已經成為很多商家的首選之地,早在去年底九峰國際家居商城舉行的一次招商說明會現場,就有很多商家抱著現金前來預定,80多個展位,引來600多戶商家“火拼”;只用了一個月,商鋪就被一搶而空,而剩下的展位也是專為國際一線品牌預留……九峰國際家居首站成都紅牌樓店的火爆招商一度成為行業佳話。

  聚集效應推出“第四商圈”

隨著城市多中心格局的飛速發展,打破多年來形成的舊有商圈格局已成必然,目前新一輪的商圈佈局行動已悄然進行中,“通過對紅牌樓區域的‘騰籠換鳥’改造工程,有關部門明確提出將這裡打造成為成都的第四商圈。”

據介紹,為了實現各個產業的和諧互補,進而形成規模化效應,在打造紅牌樓商圈的時候,不僅加大了許多大項目的建設推進力度,還很重視對大型商業業態的引入,以及商業氛圍的營造工作,像目前剛剛亮相區域

內南二環的成都萊蒙都會,集國際5A甲級寫字樓、高級精裝行政公寓、天虹百貨、休閒情景購物街等多種現代化商務功能於一體,成為一個城市區域新的建設典範。

“商圈的打造需要各種類型的商業業態聚集,形成產業的互補效應,並最終集聚成大型的商圈。”成都盈方營銷副總陳輝表示,“雙地鐵”規劃、萊蒙都會及中糧·大悅城等高端城市綜合體的開工建設,傳統紅牌樓商圈即將帶動南二環全面起飛。第四商圈已經成為商業地產商、國內外品牌商家、投資者最為看好的區域之一。(記者 錢樂亮) (本文來源:四川在線-華西都市報 )

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