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濟寧未調整二套房首付比例

(記者 胡祥東) 從11月6日起,深圳二套房首付比例將調高至七成以上,房貸呈現越收越緊的態勢。5日,記者走訪濟寧多家銀行發現,雖然信貸額度趨緊,但濟寧目前還未調整二套房首付比例。

對於深圳二套房首付比例將調高至七成以上,記者採訪駐濟寧的幾家銀行發現,房貸政策並未調整,仍是按照首套首付比例3成、二套首付比例6成。一位建設銀行的工作人員告訴記者:“首付基本沒有變化,暫時也沒有接到相關通知。”

雖然首付比例沒有變化,但是一些銀行已經取消了原有的優惠政策,而且房貸利率普遍還在基準利率基礎上上浮不少。採訪中,本地不少銀行表示,首套房房貸利率按基準利率,但二套房則要在基礎利率基礎上上浮10%。

除提高房貸利率外,各大銀行也放緩了房貸發放的節奏。多家銀行均表示,房貸還在正常受理,但是現在銀行的房貸額度比較緊張,房貸申請週期也有所延長,放款比較難。在年底之前,首套利率優惠取消甚至上浮的情況仍將持續。 

據業內人士介紹,二套房利率上浮可能會使“擁有一套住房,打算再買一套”的改善型購房群體延緩購房。

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