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三大房企巨頭集體減員 意味著房地產要走下坡路了嗎?

有媒體報道稱,三大房地產龍頭企業萬科碧桂園恆大集體裁員。對此,萬科稱是“事人匹配”;碧桂園迴應是對人員結構進行了優化,有進有出。恆大則表示是為了發展新產業,進行了產業之間的人員調整。恆大營銷部門相關負責人則告訴紅星新聞記者,員工減少是正常的人員流動,“相比之前招聘上確實在收緊”。

2019年半年報發現,與半年前相比,萬科房地產開發系統的員工數量減少了近600人,碧桂園員工則較去年底減少將近1.5萬人,離職人數佔比高達11%。恆大相比於去年底的員工人數則減少了近3000人。而在減員之外,三大房企都提出了相對保守的戰略和比較激進的促銷計劃。

今年8月21日,萬科企業股份有限公司發佈了2019 年半年度報告。紅星新聞記者發現,截至2019年6月30日,萬科集團房地產開發系統共有員工12,080人;而萬科集團2019年03月26日發佈的2018年年度報告則顯示,截至2018年12月31日,萬科集團房地產開發系統共有員工12,669人。也就是說,今年上半年以來,萬科集團房地產開發系統的員工數減少了589人。此外,上半年萬科應付職工薪酬中的“辭退福利”費用則相應的增加了1420.9萬元,同比上漲達55.2%。

 截至2019年6月30日,碧桂園共有約116,608名全職僱員。而半年前的2018年12月31日,這個數字則是131,387人。也就是說,半年來碧桂園全職員工減少14779人,離職人數佔比高達11%。

中國恆大集團今年3月26日發佈了2018年年度業績公告。報告稱,於2018年12月31日,集團共有員工131,694人;2019年08月28日恆大發布的2019年半年報則顯示,於2019年6月30日,集團共有員工128,775人,半年來員工人數減少了2919人。

除了三大頭部房企,幾天前,老牌房地產商“時代中國”也因為“將強制全體員工賣房,完成不了指標就會被裁員”的消息應發廣泛關注。

傳言稱,時代中國下達的賣房指標,是在2020年1月15日前,普通員工須每人賣出1套,經理及普通總監每人2套,普通總監以上每人4套,副總裁每人6套。甚至,在規定時間內完成不了賣房指標,員工將會被裁

 恆大則於8月20日率先打響了促銷第一槍。恆大推出了“全國532樓盤,閃購7.8折”的全員營銷優惠升級促銷活動,“8月20日至10月8日” 活動期間,通過“恆房通”推薦購房均可享特殊優惠且每日推出不定量的特價房單位

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